鄂咸房預字[2020]0048

延期交房?交房高峰來了,咸寧2020年交房樓盤匯總及影響!

2020-07-24 來源:咸寧房產網 作者:咸寧房產編輯部 點擊:加載中..

咸寧房產訊:最近有不少網友在我們的社群中詢問,自己樓盤延期交房了,怎么處理?的確一場始料未及的疫情打亂了不少人的生活節奏。地產行業方面,不僅售樓處、中介等銷售端口,還有建筑工地都按下了暫停鍵。因此延期交房在所難免。小編實實在在了解到了咸寧目前還是有很多樓盤受此影響,大部分樓盤都延期交房了,本來年中交房的樓盤,都往后順延了三個月到半年,預計年底交房的都順延到了明年年中左右。能怎么辦呢,雖然計劃好了的年中交房,立馬裝修年底開心住新房的計劃落空了,著手有點煩悶,但是這個延期交房是有政策的哦。


2020年3月,咸寧市住建局等六部門聯合印發的《關于應對新冠肺炎疫情促進房地產業健康平穩發展的通知》第一條“將新冠肺炎疫情納入不可抗力客觀因素,可合理順延交房日期”。所以,延期交房的網友只有耐心等待啦!

咸寧樓市在經歷了去庫存的政策刺激后,2017年在短暫的出現了一房難求的局面后,咸寧房價熱度高漲,從兩千多的局面進入到了四千多、五千多的市場。2018年、2019年開始一窩蜂的樓盤扎堆入市,2020年、2021年便迎來了交房高峰年。最近在咸寧的路上,紛紛看到高聳的現房實景,頓時增添一些亮點。


2020年交房樓盤匯總


(點擊查看大圖)

咸寧樓市的竣工高峰,有望在3-4季度出現。

有人會問,交房高峰期來了,對咸寧樓市會產生什么影響呢?

首先偷著樂的肯定是家裝行業,這兩年明顯覺得到處都是裝修公司,還有就是家裝材料、廚電、定制家具、家電行業迎來銷售旺季。以前覺得咸寧的高端家具很難有市場,但是,現如今當動輒花費五六十萬買一套了后,在裝修上也有了更多要求,十幾二十萬的裝修費用已經讓人很能接受了。

但是對樓市來說肯定是會形成新的拋壓,交房高峰來臨,意味著會有更多的成品房涌入樓市,這些釋放到市場上的房源,不管是用于出租還是轉讓、變現,都會給咸寧樓市造成新的拋售壓力。從咸寧1-6月的房地產數據可以看出,市城區商品房銷售面積61.51萬㎡,二手房共計銷售19.55萬㎡,占比32%,可能這個比例未來會越來越高。截止到6月底,咸寧市庫存截至6月底,市城區(含咸安區)商品住房庫存14389套,庫存面積147.48萬㎡,這是當前的咸寧樓市壓力,加之大量新增預售的進入和越來越多的高品質的現房入市,對新房的銷售壓力可想而知,明年的咸寧地產壓力即將到來。

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