鄂咸房預字[2020]0048

上半年樓市成績單出爐,咸寧房價走勢如何?

2020-07-23 來源:香城都市報 作者:黃蘭芬 點擊:加載中..

市住建局日前公布了上半年我市城區房地產市場的供應、交易、庫存情況。與去年同期相比,今年上半年商品房批準預售面積、商品房銷售面積、商品房銷售價格均有一定程度下滑。

批準預售面積

1-6月全市商品房批準預售面積190.29萬㎡,同比下降24.69%,其中商品住房批準預售面積178.65萬㎡,同比下降22.55%。


1-6月份,市城區商品房批準預售面積83.29萬平方米,同比下降14.71%。

其中,商品住房批準預售面積78.12萬平方米,同比下降12.95%。

1-6月份市城區新建商品房批準預售6924套,其中商品住房批準預售6442套。


銷售面積

1-6月全市商品房銷售面積156.44萬㎡,同比下降31.32%,其中商品住房銷售面積147.41萬㎡,同比下降29.02%,二手房銷售面積21.35萬㎡,同比增長28.61%。

1-6月份,市城區商品房銷售面積68.62萬平方米,同比下降35.33%。

其中,新建商品住房銷售面積62.42萬平方米,同比下降31.56%;二手房銷售面積19.34萬平方米,同比增長55.22%。

1-6月份 市城區新建商品房銷售6105套,其中新建商品住房銷售4960套。


銷售金額

1-6月,全市商品房銷售金額72.95億元,銷售均價4663元/㎡,同比下降1.48%,其中商品住房銷售金額65.72億元,銷售均價4458元/㎡,同比增長2.04%。

1-6月份,市城區商品房銷售金額36.5億元,銷售均價5319元/㎡,同比下降8.72%。其中,商品住房銷售金額31.31億元,銷售均價5016 元/㎡,同比下降5%。

6月,市城區商品房銷售總金額11.87億元,銷售均價5510元/㎡,同比下降4.84%,環比增長3.47%,其中商品住房銷售金額10.04億元,銷售均價5179元/㎡,同比下降4%,環比增長3.68%。


商品房庫存

截至6月底,全市商品住房庫存面積362.73萬㎡,去化周期10.4個月。

截至6月底,市城區商品住房庫存14389套,庫存面積147.48萬平方米,去化周期9.84個月。

市住建局房地產市場開發科負責人說,受疫情影響,我市城區房企第一個季度暫停營業,上半年相關的銷售數據下滑在預料之中。咸寧樓市自從3月中旬重啟之后,我市多個部門深入房企,幫他們出謀劃策,給予一定政策支持,盡力消除疫情給他們帶來的影響。一系列“助企紓困”舉措,起到作用,咸寧城區樓市快速恢復活力,“五一”期間市城區多個樓盤都迎來可喜的成交量。市城區樓市多項指標逐漸恢復正常。


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